Moms på parkeringsplatser.

Från och med 1 oktober 2026 blir parkering till hyresgäster och bostadsrättshavare momspliktig. Detta efter ett nytt ställningstagande från Skatteverket. Det innebär att moms om 25 % ska läggas på hyran för den som hyr en parkeringsplats av sin hyresvärd eller bostadsrättsförening.

I Skatteverkets första besked var startdatum satt till 1 april 2026, men det har flyttats till 1 oktober. Skulle Skatteverket skjuta upp införandet ytterligare så kommer vi att anpassa oss efter det.

Vilka typer av avtal påverkas av den tillkommande momsen?

  • Parkeringsplatser för bilar, med eller utan motorvärmare.
  • Parkeringsplatser för MC
  • Garage & Carport platser
  • Laddstolpar för elbilar.

Hur vet man vilka områden som påverkas?

De allra flesta av våra parkeringsplatser påverkas av beslutet, med några få undantag nedan.

  • Om kostnaden för parkeringsplatsen ingår i lägenhetshyran och inte kan väljas bort, då skall det inte läggas någon moms på parkeringsplatsen.
  • På Norsgatan och Movägen i Leksand finns det några byggnader där parkeringsplats ingår.
  • På Limhagenområdet ingår en parkeringsplats per lägenhet i hyran, det är den platsen som ligger i direkt anslutning till lägenhetens entré. För dig som väljer till att nyttja MV-stolpe så kommer det att läggas moms på månadskostnaden för stolpen. För hyresgäster som hyr till extra parkeringsplatser, så kommer moms att läggas till på kostnaden för extraplatsen.

Kommer min plats att påverkas av beslutet?

För att veta säkert kan du titta på ditt hyreskontrakt, om det står där att parkeringsplats ingår behöver du inte betala någon moms (så länge du inte valt till någon extra tjänst). Om du har ett separat hyresavtal för parkeringsplatsen så kommer du få lov att betala moms.  

Du kan också titta på din senaste hyresavi, ligger parkeringsplatsen som en egen post så kommer den att momsbeläggas.

När kommer momsen att läggas på min hyra?

Mallarna för våra hyresavtal har förändrats och utvecklats med tiden. En del av parkeringsavtalen har redan en klausul som säger att hyresvärden (Skoglunds) har rätt att lägga på moms om det skulle bli lagkrav om detta. Finns den klausulen med i ditt avtal kommer moms att läggas till from 2026-10-01. Detta gäller även samtliga nytecknade avtal fr.o.m. nu.

Om ditt avtal saknar momsklausul kommer vi att skicka ut en uppsägning av nuvarande parkeringsavtal där du samtidigt får erbjudande om att teckna ett nytt avtal med momsklausul. De flesta avtalen löper kalenderårsvis vilket då innebär att uppsägning kommer att ske till 2026-12-31. Nytt avtal med moms börjar då att gälla from 2027-01-01. 

Jag hyr parkeringsplats men inte bostad eller lokal av er på Skoglunds. Vad händer då?

Samma regler gäller för dig som för en boende, dvs du kommer behöva betala moms. 

Hur påverkas besöksparkeringar med SMS avgifter?

Parkeringsavgifterna på våra besöksparkeringar är redan momsbelagda så där blir det ingen skillnad.

Övriga frågor? 

Har du andra frågor som inte behandlats här får du gärna skicka ett mejl till boende@skoglunds.se så får du svar den vägen. Vi planerar att löpande uppdatera denna sida med inkomna frågor som har allmänintresse. 

Visa fler nyheter