Information om hur hyressättning fungerar
Du kanske har sett uppgifter om att hyrorna skulle kunna höjas kraftigt om marknadshyror införs.
Sådana uppgifter kan naturligtvis skapa oro hos många hyresgäster. Därför vill vi förtydliga vad som faktiskt gäller.
Du behöver inte vara orolig för att din hyra plötsligt ska höjas med 30 procent eller mer.
Din hyresvärd är medlem i branschorganisationen Fastighetsägarna. Fastighetsägarna har inte förespråkat att dagens
hyror ska ersättas med marknadshyror. Det finns inte heller något politiskt beslut om att införa ett sådant system.
Din hyra förhandlas som vanligt
För dig som bor i en hyresrätt med förhandlingsordning fortsätter hyran att bestämmas genom förhandling mellan
din hyresvärd och Hyresgästföreningen. Varje år förhandlas hyran utifrån bland annat kostnadsutvecklingen och
behovet av att förvalta, underhålla och utveckla fastigheterna.
Din hyra blir alltså inte automatiskt en så kallad marknadshyra.
Varför talas det då om kraftigt höjda hyror?
De uppgifter som förekommer bygger ofta på beräkningar från Hyresgästföreningen som visar hur hyrorna skulle
kunna utvecklas i ett hypotetiskt scenario med marknadshyror. Det är viktigt att förstå att dessa beräkningar inte
beskriver hur hyrorna sätts i dag. De bygger på ett tänkt framtidsscenario som varken är beslutat eller förespråkas
av Fastighetsägarna. När sådana scenarier presenteras utan tydlig förklaring finns en risk att hyresgäster får
uppfattningen att kraftiga hyreshöjningar är nära förestående. Det stämmer inte.
Dagens system för hyresförhandlingar gäller fortsatt. Hyresvärdar och Hyresgästföreningen möts vid
förhandlingsbordet, precis som tidigare.
En trygg och fungerande hyresmarknad
Fastighetsägarna vill att hyresrätten även i framtiden ska vara en trygg, attraktiv och tillgänglig boendeform.
Det kräver långsiktiga spelregler, välskötta fastigheter och bostäder som människor har råd att efterfråga.
Läs hela informationsbladet här.
Visa fler nyheter