Fastighetsbolaget Nils Skoglund AB har sålt två stycken fastigheter med totalt tre bostadshus och nio lägenheter i Tunsta, Insjön. De aktuella fastigheterna är
Köpare till husen är Anders Brasar som sedan tidigare äger tre stycken hyresfastigheter i Häradsbygden. Anders tillträdde som ny ägare per den 4 oktober 2019.
Vi på Skoglunds vill passa på att tacka hyresgästerna i de aktuella husen för en god relation genom åren.
Sedan 2014 har Skoglunds Bygg projektutvecklat fem stycken bostadsrättsprojekt om totalt 62 lägenheter med lyckat resultat, nu har det blivit dags för nästa projekt. Skoglunds har idag tagit det formella beslutet om byggstart för BRF Hesseborns i Leksand.
Längs med den lugna Hantverkargatan, mellan Villagatan och Bygatan, kommer en fyravåningsbyggnad att uppföras. Fastigheten kommer att innehålla totalt 27 stycken lägenheter i flera storlekar. Plan ett till tre innehåller 2 RoK på 59 kvm, 3 RoK på 72-75 kvm samt 4 Rok på 96-100 kvm. För dig som vill ha det lilla extra så kanske den fjärde våningen kan vara något, här hittar du tre stycken rymliga 4 RoK på 130-140 kvm med möjliga tillval som spaavdelning och braskamin.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en ljus och luftig känsla. Köksinredning och övriga materialval är noga utvalda och bidrar till den höga standarden på lägenheten. Brf Hesseborns i Leksand erbjuder ett bekvämt boende för såväl yngre som äldre. Ett boende med närhet till både naturen och den service som centrala Leksand har att erbjuda
Projekteringen av projektet har pågått i olika former sedan i våras men kommer att intensifieras nu, inom kort påbörjas också olika upphandlingar och inköp av bland annat underentreprenörer och material. Markarbetena är planerade att påbörjas i början av nästa år för att längre fram i vår kunna påbörja montaget av stommen. Byggtiden är planerad till ca 14 månader med inflyttning i lägenheterna under april 2021.
Parallellt med byggandet fortgår försäljningsprocessen, även om försäljningen av lägenheterna har gått bra så finns det fortfarande lägenheter till salu i olika storlekar och lägen.
Anders Skoglund, projektutvecklare:
”Vi ser fram emot att sätta spaden i marken för ett nytt bostadsrättsprojekt, som ligger rätt i tiden med Leksands kommuns tillväxtmål och den nu rådande bostadsbristen. Som ett lokalt företag uppskattar vi på Skoglunds att få vara med och bidra till den lokala samhällsbyggnaden.
Våra tidigare bostadsrättsprojekt BRF Rosen och BRF Liljan har på ett positivt sätt förändrat stadsbilden i Leksands-Noret, vi hoppas kunna bygga vidare på den utvecklingen genom byggnationen av BRF Hesseborns.
Vi har hittills fått väldigt mycket positiv respons från olika håll kring byggnadernas utformning och färgsättning, det händer regelbundet att personer spontant kommer fram och kommenterar sin uppskattning av projektet.”
Ammi Troive, ansvarig mäklare:
”Intresset för lägenheterna har varit väldigt stort så det känns jättekul att beslutet om byggstart nu är taget. I dagsläget är hälften av lägenheterna sålda och det finns fler spekulanter som är inne i köpprocessen, så vill man ha en särskild lägenhet så är det läge att slå till snart.”
Skoglunds har erhållits en partneringentreprenad från Leksands Kommun avseende ny- och ombyggnation ”Tibble SÄBO”. Flera anbud hade inkommit, efter utvärdering och genomgång hade Skoglunds anbud den sammanlagt högsta poängen.
Projektet gäller ett nytt vård och omsorgsboende med 72 lägenheter. Många av de boende kommer ha en demensdiagnos vilket innebär att boendet måste i alla avseenden vara anpassat för personer med kognitiva svårigheter och i övrigt fullt handikappanpassat. Projektet börjar med en utredningsfas där vissa mål ska uppfyllas för att sedan övergå i en produktionsfas med färdigställande under första halvan av 2021.
Fotot visar nuvarande äldreboende i Tibble och är lånad från Leksands Kommuns hemsida
Skoglunds har fått uppdraget att uppföra två stycken mindre bostadshus inklusive carportar i Karlsarvet Leksand. Arbetena har redan påbörjats och kommer att pågå fram till hösten. Beställare är en privatperson.
Skoglunds Byggservice har tilldelats en större renovering av Förskolan Pelikanen vid arenaområdet i Leksand. Arbetet kommer att drivas som ett samarbetsprojekt med Leksandsbostäder och Leksands Kommun. Våra egna målare på Öhrns Måleri kommer att utföra all målning såväl utvändigt samt invändigt. Projektstart sker under november och färdigställande samt inflyttning för verksamheten planeras till April 2019. Omfattningen gör att det blir ett av Skoglunds större Byggservice-projekt de senaste åren.
Skoglunds Bygg har också fått uppdraget av Leksands Folkhögskola att tillsammans med dem utreda möjligheterna att bygga en ny utställningshall. Den 600 kvm stora Wallénhallen kommer att byggas vid Leksands folkhögskola. Konst från Wallénstiftelsen samlingar och utställningar med folkhögskolans studerande kommer att visas här, men huset ska även användas till en hel del annat. Wallénhallen kommer att vara en flexibel arena för kultur där flera olika verksamheter kommer att bedrivas. Läs gärna mer på www.leksand.fhsk.se
Elite Hotels of Sweden kommer att ta över Hotel Siljan och driva hotellet som Hotel Bishops Arms, detta blir deras sjunde hotell inom Bishops Arms och 39 totalt i koncernen. Övertagandet sker den 1 november, den nuvarande restaurangen kommer därefter att byggas om till en Bishops Arms gastropub som planeras öppna i mitten av Januari.
– Vi på Skoglunds är jätteglada att kunna presentera Hotel Bishops Arms som ny hyresgäst i vår fastighet på Moragatan i Mora. Vi ser att deras varumärke kommer att ytterligare stärka Mora som besöksmål genom att bli en attraktiv mötesplats för både besökande och ortsbor, säger Mats Fogelström, förvaltare på Fastighetsbolaget Nils Skoglund AB.
– Samtidigt vill vi passa på att tacka vår tidigare hyresgäst Wojtek Rybicki för ett gott samarbete och stort entreprenörskap under de gångna åren.
Mer info om Elite Hotels finns på www.elite.se
Skoglunds Bygg har fått en beställning av Tunabyggen på att uppföra 86 stycken lägenheter i Borlänge, projektet kommer att utföras som en partneringsamverkan.
Lägenheterna fördelar sig på fyra huskroppar i två till fyra plan + varm vind. Projektet startar redan under maj 2018 och kommer att ha etappvisa överlämnanden. Det totala färdigställandet planeras till halvårsskiftet 2019.
Måndagen den 19 mars 2018 förvärvade Skoglunds samtliga aktier i AB Mora Byggservice. Diskussioner kring affären har pågått sedan hösten 2017 och målsättningen har hela tiden för båda parter varit att hitta den lösning vi trott varit bäst för alla inblandade. Utgångspunkt i arbetet har hela tiden varit att Mora Byggservice efter förvärvet ska fortsätta bedrivas som det gör idag med David Sundqvist som VD för bolaget.
Davids vilja med att sälja aktierna i AB Mora Byggservice har varit att hitta en seriös större aktör men en stark lokal förankring som genom ett övertagande bidrar till att trygga framtiden för Mora Byggservice samt även gör att företaget kan fortsätta utvecklas från dess nuvarande nivå.
Efter att ha träffat ett antal företag så har Skoglunds sammanfattningsvis varit det klart bästa alternativet. Det är ett stabilt familjeägt företag med en stark lokal förankring som även varit mycket måna om Mora Byggservice varumärke, personal och framtida arbete genom hela processen.
För Skoglunds är detta ett steg i vår fortsatta satsning på Mora och Ovansiljans-området. Köpet av Mora Byggservice markerar också en fortsatt utveckling av vår byggverksamhet som helhet där byggserviceverksamheten är en viktig del.
Skoglunds växer genom att överta en redan fungerande verksamhet, organisationen finns på plats och kommer att driva verksamheten vidare. Vi kommer att kunna utvecklas genom att lära av varandra och tillvarata de bästa rutinerna från respektive bolag/verksamhet. Idag tackar också Mora Byggservice ofta nej till större arbeten hos sina kunder då de är inriktade på byggserviceverksamhet. Här har vi nu istället möjlighet att ta hand om dessa arbeten genom Skoglunds organisation och vana även av större entreprenadprojekt.
Verksamheterna drivs på som vanligt och inom kort påbörjar vi arbetet med det rent praktiska omkring att utveckla verksamheterna tillsammans.
Skoglunds, växel 0247-123 00, Övermovägen 4, 793 32 Leksand
Mattias Skoglund VD, 070 – 312 36 66
Mora Byggservice, växel 0250-147 35, Älvgatan 54, 792 32 Mora
David Sundqvist VD, 070 – 687 04 85
Skoglunds har fått möjligheten att bygga 40 st bostadsrätter på den så kallade Hesseborns-tomten direkt nedanför Hemköp i centrala Leksand. Lägenheterna planeras att byggas i storlekar om 2 RoK, 3 RoK samt 4 RoK. Preliminär byggstart är under våren 2019. Illustrationerna kommer från en förstudie skapad av Skoglunds och AgnasARK. Slutlig utformning, materialval och färgsättning ska arbetas fram i den fortsatta processen, vilken beräknas vara klar för säljstart under hösten 2018. Vill du ha ett säljprospekt när blir klara så kan du anmäla dig här
Nedanstående information gäller enbart våra lägenhetshyresgäster i Leksand och Rättvik.
Canal Digital Kabel-TV har gått ihop med och bytt namn till Bredbandsbolaget Kabel-TV. Det kommer fortsatt att vara samma kanaler i grundutbudet som ingår i hyran, men du kan behöva göra en ny kanalsökning den 20 mars då några kanaler byter plats se nedan. De hyresgäster som köper extra kanalpaket via kabel kommer att få en ny fakturaavsändare, ni ska ha fått information om detta direkt från Tv-leverantören.
Svt 1, Svt 2, tv4, Svt 24, Tv6 och Kunskapskanalen kommer att byta platser med varandra, en ny kanalsökning kan komma att behöva göras på din TV-apparat. Instruktioner om hur du gör detta finns normalt i bruksanvisningen till din TV. I anslutning till bytet från Canal Digital Kabel-TV till Bredbandsbolaget kommer vi erbjuda besök av en tekniker till de som behöver hjälp med analog kanalsökning på sin TV. Denna hjälp är avsedd för dig som har svårt för det tekniska och inte har någon anhörig som kan assistera dig med kanalsökningen. Hjälpen kommer finnas från bytesdagen den 20e mars och eventuellt fler dagar beroende på hur många som anmäler sig. Du kommer få besked ett par dagar innan som visar vilken ungefärlig tid som våra tekniker kommer vara på plats!
Vad ingår?
Kostnadsfri hjälp med analog kanalsökning för er som idag tittar på analoga sändningar på någon av era TV-apparater.
Boka via e-post till boende@skoglunds.se eller ring kundtjänst 0247-123 01. OBS! Sista datum att anmäla sig är: 9e mars 2018
Våra lägenheter i Borlänge, Insjön, Tällberg och Mora berörs inte av detta.