Författare: Stefan Persson

Nu har Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen kommit överens om hyrorna för 2025. Den nya hyresnivån gäller från 1 februari. Då vi redan skickat ut hyresavierna för februari och mars kommer  mellanskillnaden för dessa månader att läggas på hyresavin som avser april månad. Tänk på att lägga undan pengar redan nu.

Hyresgäster som flyttar ut innan 1 april kommer istället få en separat faktura på mellanskillnaden för den tid som ni bor kvar i februari och ev mars. Tillträdande hyresgäst betalar 2025 års hyra från inflyttningstillfället. 

Ni kan själva räkna ut er nya hyra genom att ta er nuvarande grundhyra utan rabatter. Lägg på 3 kronor som avser höjning av hyressättningsavgiften* och höj sedan med den aktuella procentsatsen.

• Rättvik    + 4,97 %
• Leksand  + 5,08 %
• Borlänge + 5,13 %
• Mora        + 5,02 %

* Observera att Hyresgästföreningen från och med 1 januari 2025 höjer sin hyressättningsavgift
från 12 till 15 kronor per månad. Denna höjning med 3 kronor per månad tillkommer utöver
den årliga procentuella justeringen av hyran. Hyressättningsavgiften ingår i din nya hyra och
skall motsvara de kostnader som Hyresgästföreningen har för att förhandla din hyra.

Nedanstående information kommer från vår branschorganisation Fastighetsägarna.

”Hyresgästföreningen har gått ut med ett brev till sina medlemmar som milt sagt
riskerar att skapa oro. Då er hyresvärd fått många frågor från oroliga hyresgäster
angående årets hyresjustering så önskar vi informera er vidare.
Hyresgästföreningens påstående att vi vill höja hyrorna med ca. 15% stämmer inte
med vår inriktning. Vi har med hänsyn till hyresgästens perspektiv lagt vårt slutgiltiga
bud på 5,1%, vilket är i nivå med dom lägre utfallen i landet. Hyresgästföreningen har
än så länge valt, att inte godta den justeringen.
Fastighetsägare i Dalarna har haft ökade kostnader förra året mellan 13,4 och 15,2%.
Dom kostnadsökningarna beror på ökade taxor för bland annat VA, El, avfall,
försäkringar och värme i och med den lågkonjunktur vi befunnit oss i. Samtidigt har
Hyresgästföreningen höjt sina avgifter till fastighetsägarna för förhandling med 25%.
Vi har under tre månader förhandlat med Hyresgästföreningen enligt ett
överenskommet system kallat Trepartsöverenskommelsen. Kommer man inte
överens efter tre månader så har man ett fönster mellan månad tre och fyra att gå till
skiljeman för hjälp.
I en skiljemannaprocess finns en risk för en ännu större höjning då varken vi eller
Hyresgästföreningen längre har makt över förhandlingen. Det blir även retroaktiva
hyror. Med det sagt, så fortsätter vårt arbete, att tillsammans med
Hyresgästföreningen komma överens om 2025 års hyror.
Vi ser gärna att Hyresgästföreningen går med på vårt bud på 5,1% före den 31/1.”

Klicka här för att lösa meddelandet i sin helhet.

 

 

Information

Skoglunds kommer att gå över till ett nytt system för hantering av intresseanmälningar och uthyrning av vakanta lägenheter. Det nya systemet är igång från torsdag 24 oktober. 

Skoglunds lägenheter hyrs ut via vår hemsida www.skoglunds.se. Du registrerar dig, anmäler intresse och får erbjudanden via Mina Sidor. Vår uthyrning bygger på att du själv är aktiv och söker lägenhet. 

För dig som söker lägenhet men inte bor hos Skoglunds sedan tidigare

Du behöver registrera dig som sökande på vår hemsida www.skoglunds.se/mina-sidor. Där anger du dina kontaktuppgifter och en del andra uppgifter om dig själv.

Du kan också ange önskemål om områden, lägenhetstorlek, hyresnivå mm. Dessa uppgifter används för att vi ska kunna skicka ut automatiska mejl när det kommer ut lediga lägenheter som matchar med dina önskemål.

Om du har varit aktiv sökande i vårt gamla system kommer du kunna behålla ditt datum för första registreringen. Du behöver dock fullfölja den nya registreringen inom sex månader för att det första datumet skall ligga kvar.

Läs vidare i vår uthyrningspolicy.

För dig som söker lägenhet men bor hos Skoglunds sedan tidigare

Du behöver registrera dig som hyresgäst på vår hemsida www.skoglunds.se/mina-sidor, har du gjort detta tidigare kan du bara logga in som vanligt och behöver inte ange kontraktsnummer.

På mina sidor anger du dina kontaktuppgifter. Du kommer behöva ange ditt personnummer och ditt kontraktsnummer som du hittar på ditt hyresavtal eller din hyresavi. Numret börjar med 11 och ser oftast ut som ett personnummer 11xxxx-xxxx men enstaka kontrakt kan ha flera siffror.

Du kan ange önskemål om områden, lägenhetstorlek, hyresnivå mm. Dessa uppgifter används för att vi ska kunna skicka ut automatiska mejl när det kommer ut lediga lägenheter som matchar med dina önskemål.

Om du har varit aktiv sökande i vårt gamla system kommer du kunna behålla ditt datum för första registreringen. Du behöver dock fullfölja den nya registreringen inom sex månader för att det första datumet skall ligga kvar.

Läs vidare i vår uthyrningspolicy.

Har du frågor kontakta vår kundtjänst via e-post boende@skoglunds.se

Vill du hellre ringa kan du göra det mellan 8-12 på 0247-12301.