Kategori: Byggprojekt

Från 7 augusti och några månader framåt kommer Skoglunds att genomföra släntåtgärder vid Rosen Västra i Leksand. Innan släntåtgärderna kan påbörjas kommer i stort sett alla träd som står i slänten och en bit upp efter vägen till dykarklubben att behöva fällas. Släntåtgärderna görs för att motverka risker för ras, skred och erosion.

Inom området pågår även en detaljplaneläggning för bostadsändamål. Flera beräkningar visar dock att slänten har stabilitetsproblem redan utan den extra tyngden som byggnader skulle ge, varför åtgärderna görs redan innan detaljplanen har antagits.  

Släntåtgärderna startar i augusti med trädfällning och sedan kommer schaktarbeten att pågå under större delen av hösten. När schaktarbetet är klart kommer en kokosmatta att läggas ut för att buskar ska kunna planteras. Slänten kommer efter avslutat arbete att likna slänten bredvid där det redan har genomförts släntåtgärder. Hela projektet är planerat att vara färdigställt i slutet av oktober.

 

Som tidigare meddelats har vår plan varit att köra säljstart för den andra etappen i kvarteret Hesseborns, under mars eller april 2022. Vi har dock, efter noggrant övervägande, valt att skjuta på säljstarten till hösten 2022.

Detta hänger ihop med det osäkra världsläget med både råvarubrist, skenande materialkostnader och stigande bostadsräntor. 

Vi på Skoglunds har en fortsatt god tilltro till projektet och planerar för att gå vidare med detta så snart läget har stabiliserat sig, Vi hoppas och tror att ni som intressenter har förståelse för vårt beslut.

 

Leksands Knäckebröd AB utökar sin butik och har valt Skoglunds som totalentreprenör. Den nya butiksbyggnaden är belägen framför den befintliga butiken och sträcker sig mot den befintliga kundparkeringen. Den nya byggnaden blir ca 800 m2 i två våningsplan med butiksyta, Knäckeria, kundtoaletter och personalutrymmen i markplan och utrymmen för diverse lager och teknik på plan 2. Byggnaden består av sandwichelement av plåt och vid entréfasader finns ett skyddande skärmtak i bandtäkt plåt med en stomme av trä. Fasaden under skärmtak bekläs med en liggande träpanel och utmed skärmtaket sträcker sig ett träräcke längs med gatan för att implementera landsbyggdsarkitekturen i området. I anslutning till byggnadens Knäckeria/servering kommer det också att finnas en uteplats med lekmöjligheter. Planerad öppning i slutet av oktober 2021.

Sedan 2014 har Skoglunds Bygg projektutvecklat fem stycken bostadsrättsprojekt om totalt 62 lägenheter med lyckat resultat, nu har det blivit dags för nästa projekt. Skoglunds har idag tagit det formella beslutet om byggstart för BRF Hesseborns i Leksand.
Längs med den lugna Hantverkargatan, mellan Villagatan och Bygatan, kommer en fyravåningsbyggnad att uppföras. Fastigheten kommer att innehålla totalt 27 stycken lägenheter i flera storlekar. Plan ett till tre innehåller 2 RoK på 59 kvm, 3 RoK på 72-75 kvm samt 4 Rok på 96-100 kvm. För dig som vill ha det lilla extra så kanske den fjärde våningen kan vara något, här hittar du tre stycken rymliga 4 RoK på 130-140 kvm med möjliga tillval som spaavdelning och braskamin.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en ljus och luftig känsla. Köksinredning och övriga materialval är noga utvalda och bidrar till den höga standarden på lägenheten. Brf Hesseborns i Leksand erbjuder ett bekvämt boende för såväl yngre som äldre. Ett boende med närhet till både naturen och den service som centrala Leksand har att erbjuda
Projekteringen av projektet har pågått i olika former sedan i våras men kommer att intensifieras nu, inom kort påbörjas också olika upphandlingar och inköp av bland annat underentreprenörer och material. Markarbetena är planerade att påbörjas i början av nästa år för att längre fram i vår kunna påbörja montaget av stommen. Byggtiden är planerad till ca 14 månader med inflyttning i lägenheterna under april 2021.
Parallellt med byggandet fortgår försäljningsprocessen, även om försäljningen av lägenheterna har gått bra så finns det fortfarande lägenheter till salu i olika storlekar och lägen.

Anders Skoglund, projektutvecklare:
”Vi ser fram emot att sätta spaden i marken för ett nytt bostadsrättsprojekt, som ligger rätt i tiden med Leksands kommuns tillväxtmål och den nu rådande bostadsbristen. Som ett lokalt företag uppskattar vi på Skoglunds att få vara med och bidra till den lokala samhällsbyggnaden.
Våra tidigare bostadsrättsprojekt BRF Rosen och BRF Liljan har på ett positivt sätt förändrat stadsbilden i Leksands-Noret, vi hoppas kunna bygga vidare på den utvecklingen genom byggnationen av BRF Hesseborns.
Vi har hittills fått väldigt mycket positiv respons från olika håll kring byggnadernas utformning och färgsättning, det händer regelbundet att personer spontant kommer fram och kommenterar sin uppskattning av projektet.”

Ammi Troive, ansvarig mäklare:
”Intresset för lägenheterna har varit väldigt stort så det känns jättekul att beslutet om byggstart nu är taget. I dagsläget är hälften av lägenheterna sålda och det finns fler spekulanter som är inne i köpprocessen, så vill man ha en särskild lägenhet så är det läge att slå till snart.”

Skoglunds har erhållits en partneringentreprenad från Leksands Kommun avseende ny- och ombyggnation ”Tibble SÄBO”. Flera anbud hade inkommit, efter utvärdering och genomgång hade Skoglunds anbud den sammanlagt högsta poängen.

Projektet gäller ett nytt vård och omsorgsboende med 72 lägenheter. Många av de boende kommer ha en demensdiagnos vilket innebär att boendet måste i alla avseenden vara anpassat för personer med kognitiva svårigheter och i övrigt fullt handikappanpassat. Projektet börjar med en utredningsfas där vissa mål ska uppfyllas för att sedan övergå i en produktionsfas med färdigställande under första halvan av 2021.

Fotot visar nuvarande äldreboende i Tibble och är lånad från Leksands Kommuns hemsida

Skoglunds Byggservice har tilldelats en större renovering av Förskolan Pelikanen vid arenaområdet i Leksand. Arbetet kommer att drivas som ett samarbetsprojekt med Leksandsbostäder och Leksands Kommun.  Våra egna målare på Öhrns Måleri kommer att utföra all målning såväl utvändigt samt invändigt. Projektstart sker under november och färdigställande samt inflyttning för verksamheten planeras till April 2019. Omfattningen gör att det blir ett av Skoglunds större Byggservice-projekt de senaste åren.

Skoglunds Bygg har också fått uppdraget av Leksands Folkhögskola att tillsammans med dem utreda möjligheterna att bygga en ny utställningshall. Den 600 kvm stora Wallénhallen kommer att byggas vid Leksands folkhögskola. Konst från Wallénstiftelsen samlingar och utställningar med folkhögskolans studerande kommer att visas här, men huset ska även användas till en hel del annat. Wallénhallen kommer att vara en flexibel arena för kultur där flera olika verksamheter kommer att bedrivas.  Läs gärna mer på www.leksand.fhsk.se

Skoglunds Bygg har fått en beställning av Tunabyggen på att uppföra 86 stycken lägenheter i Borlänge, projektet kommer att utföras som en partneringsamverkan.

Lägenheterna fördelar sig på fyra huskroppar i två till fyra plan + varm vind. Projektet startar redan under maj 2018 och kommer att ha etappvisa överlämnanden. Det totala färdigställandet planeras till halvårsskiftet 2019.

Skoglunds har fått möjligheten att bygga 40 st bostadsrätter på den så kallade Hesseborns-tomten direkt nedanför Hemköp i centrala Leksand. Lägenheterna planeras att byggas i storlekar om 2 RoK, 3 RoK samt 4 RoK. Preliminär byggstart är under våren 2019. Illustrationerna kommer från en förstudie skapad av Skoglunds och AgnasARK. Slutlig utformning, materialval och färgsättning ska arbetas fram i den fortsatta processen, vilken beräknas vara klar för säljstart under hösten 2018. Vill du ha ett säljprospekt när blir klara så kan du anmäla dig här