Överenskommelsen mellan Hyresgästföreningen och vår branschorganisation Fastighetsägarna innebär att hyran på respektive ort kommer att höjas enligt nedan.
| Leksand, generellt | 3,35 procent |
| Borlänge, generellt | 3,35 procent |
| Rättvik, generellt | 3,35 procent |
| Mora, generellt | 3,20 procent |
Höjningen gäller från och med den 1 januari 2026. Den nya hyran framgår av din kommande hyresavi.
Foto: Fastighetsägarna 2025
Från och med 1 oktober 2026 blir parkering till hyresgäster och bostadsrättshavare momspliktig. Detta efter ett nytt ställningstagande från Skatteverket. Det innebär att moms om 25 % ska läggas på hyran för den som hyr en parkeringsplats av sin hyresvärd eller bostadsrättsförening.
I Skatteverkets första besked var startdatum satt till 1 april 2026, men det har flyttats till 1 oktober. Skulle Skatteverket skjuta upp införandet ytterligare så kommer vi att anpassa oss efter det.
De allra flesta av våra parkeringsplatser påverkas av beslutet, med några få undantag nedan.
För att veta säkert kan du titta på ditt hyreskontrakt, om det står där att parkeringsplats ingår behöver du inte betala någon moms (så länge du inte valt till någon extra tjänst). Om du har ett separat hyresavtal för parkeringsplatsen så kommer du få lov att betala moms.
Du kan också titta på din senaste hyresavi, ligger parkeringsplatsen som en egen post så kommer den att momsbeläggas.
Mallarna för våra hyresavtal har förändrats och utvecklats med tiden. En del av parkeringsavtalen har redan en klausul som säger att hyresvärden (Skoglunds) har rätt att lägga på moms om det skulle bli lagkrav om detta. Finns den klausulen med i ditt avtal kommer moms att läggas till from 2026-10-01. Detta gäller även samtliga nytecknade avtal fr.o.m. nu.
Om ditt avtal saknar momsklausul kommer vi att skicka ut en uppsägning av nuvarande parkeringsavtal där du samtidigt får erbjudande om att teckna ett nytt avtal med momsklausul. De flesta avtalen löper kalenderårsvis vilket då innebär att uppsägning kommer att ske till 2026-12-31. Nytt avtal med moms börjar då att gälla from 2027-01-01.
Samma regler gäller för dig som för en boende, dvs du kommer behöva betala moms.
Parkeringsavgifterna på våra besöksparkeringar är redan momsbelagda så där blir det ingen skillnad.
Har du andra frågor som inte behandlats här får du gärna skicka ett mejl till boende@skoglunds.se så får du svar den vägen. Vi planerar att löpande uppdatera denna sida med inkomna frågor som har allmänintresse.
Skoglunds kommer att gå över till ett nytt system för hantering av intresseanmälningar och uthyrning av vakanta lägenheter. Det nya systemet är igång från torsdag 24 oktober.
Skoglunds lägenheter hyrs ut via vår hemsida www.skoglunds.se. Du registrerar dig, anmäler intresse och får erbjudanden via Mina Sidor. Vår uthyrning bygger på att du själv är aktiv och söker lägenhet.
Du behöver registrera dig som sökande på vår hemsida www.skoglunds.se/mina-sidor. Där anger du dina kontaktuppgifter och en del andra uppgifter om dig själv.
Du kan också ange önskemål om områden, lägenhetstorlek, hyresnivå mm. Dessa uppgifter används för att vi ska kunna skicka ut automatiska mejl när det kommer ut lediga lägenheter som matchar med dina önskemål.
Om du har varit aktiv sökande i vårt gamla system kommer du kunna behålla ditt datum för första registreringen. Du behöver dock fullfölja den nya registreringen inom sex månader för att det första datumet skall ligga kvar.
Läs vidare i vår uthyrningspolicy.
Du behöver registrera dig som hyresgäst på vår hemsida www.skoglunds.se/mina-sidor, har du gjort detta tidigare kan du bara logga in som vanligt och behöver inte ange kontraktsnummer.
På mina sidor anger du dina kontaktuppgifter. Du kommer behöva ange ditt personnummer och ditt kontraktsnummer som du hittar på ditt hyresavtal eller din hyresavi. Numret börjar med 11 och ser oftast ut som ett personnummer 11xxxx-xxxx men enstaka kontrakt kan ha flera siffror.
Du kan ange önskemål om områden, lägenhetstorlek, hyresnivå mm. Dessa uppgifter används för att vi ska kunna skicka ut automatiska mejl när det kommer ut lediga lägenheter som matchar med dina önskemål.
Om du har varit aktiv sökande i vårt gamla system kommer du kunna behålla ditt datum för första registreringen. Du behöver dock fullfölja den nya registreringen inom sex månader för att det första datumet skall ligga kvar.
Läs vidare i vår uthyrningspolicy.
Har du frågor kontakta vår kundtjänst via e-post boende@skoglunds.se
Vill du hellre ringa kan du göra det mellan 8-12 på 0247-12301.
”På uppdrag av Räddningstjänsten funktionstestas samtliga brandposter i Leksands Kommun, under denna vecka sker funktionstester i ditt område. Ibland kan detta göra så att vattnet tillfälligt blir missfärgat. Spola kallvatten tills vattnet är klart igen. Undvik att tvätta vittvätt tills vattnet är klart igen”
Överenskommelsen med med Hyresgästföreningen innebär att hyran på respektive ort kommer att höjas enligt nedan.
| Leksand, lägenheter med varmhyra | 5,20 procent |
| Leksand, lägenheter med kallhyra | 4,10 procent |
| Borlänge, generellt | 5,10 procent |
| Rättvik, generellt | 5,02 procent |
| Mora, generellt | 5,70 procent |
Höjningen gäller från och med den 1 april 2024. Den nya hyran framgår av din kommande hyresavi.
Via Mina sidor kan du skapa nya och följa felanmälningar, du kan också se dina hyresavier och betalningshistorik. Du hittar inloggningen via minasidor.skoglunds.se eller via vår hemsida skoglunds.se och klicka på ”Mina sidor” i den övre menyn.
Första gången behöver du registrera ett konto. Du behöver då ange ditt personnummer och ett kontraktsnummer som du finner på din hyresavi. Du behöver också ange en mejladress och välja ett eget lösenord, sedan är du igång.
Har du frågor är du välkommen att kontakta vår kundservice.
Skoglunds Fastigheter kommer att byta samtliga fönster på Majorsgatan 8-16 i Borlänge. Detta kommer att ge en bättre inomhusmiljö med mindre risk för kalldrag och ljudstörningar utifrån, det kommer också bli lättare att putsa fönstren. Projektet kommer att genomföras under 2021-2022 och delas in i flera olika etappar
Lägenheter och gemensamma utrymmen i hus 8 och 10 = Oktober – November 2021.
Gemensamma utrymmen i hus 9, 11, 12, 13, 14 och 16 = December 2021 – Januari 2022
Lägenheter i hus 9 och 11 = slutet av januari-april 2022
Lägenheter i hus 12, 13, 14 och 16 = Preliminärt hösten 2022.
Du som hyresgäst kommer få mer information när det närmar sig byte i din lägenhet. Vår entreprenör Skoglunds Bygg kontaktar dig ca två veckor innan med vilka dagar som de planerar behöva komma in till just dig.
Arbetstiderna kommer att vara vardagar kl. 07:00 – 16:15.
Skoglunds Fastigheter kommer att byta samtliga fönster på Majorsgatan 8-16 i Borlänge. Detta kommer att ge en bättre inomhusmiljö med mindre risk för kalldrag och ljudstörningar utifrån, det kommer också bli lättare att putsa fönstren. Projektet kommer att genomföras under 2021-2022 och delas in i flera olika etappar
Lägenheter och gemensamma utrymmen i hus 8 = Oktober – November 2021.
Gemensamma utrymmen i hus 9, 10, 11, 12, 13, 14 och 16 = November 2021 – Januari 2022
Lägenheter i hus 10 = November 2021 – April 2022, beroende på när snön kommer.
Lägenheter i hus 9 och 11 = April – Juni 2022
Lägenheter i hus 12, 13, 14 och 16 = Preliminärt hösten 2022.
Du som hyresgäst kommer få mer information när det närmar sig byte i din lägenhet. Vår entreprenör Skoglunds Bygg kontaktar dig ca två veckor innan med vilka dagar som de planerar behöva komma in till just dig.
Arbetstiderna kommer att vara vardagar kl. 07:00 – 16:15.
Vi har fått frågor angående hur de nya besöksparkeringarna fungerar i Limhagen.
Hela bostadsområdet i Limhagen räknas som en och samma parkeringszon. Parkerar man på en yta som inte är uppmärkt som parkeringsplats, tex efter vägarna eller på fotbollsplanen, så riskerar man att få böter.
På uppfarterna vid lägenheterna kan man parkera max en bil per hyresgäst, det är inte OK att dubbelparkera. Har man flera bilar i hushållet kan man istället välja att långtidshyra en extra plats alternativt att nyttja någon av de avgiftsbelagda besöksparkeringarna.
Har du några andra frågor får du gärna höra av dig på 0247-12301 eller boende@skoglunds.se
Under våren har vi gjort en översyn av besöksparkeringarna vid våra bostadsfastigheter i Leksand och Rättvik. Bakgrunden är bl.a. att vi fått önskemål om flera uthyrbara parkeringsplatser till våra boende och att vi sett att de befintliga besöksparkeringarna ibland nyttjats för parkering under längre perioder.
Efter översynen har vi skapat nya uthyrbara platser genom att minska ner (eller ta bort) besöksparkeringar, dessa platser har redan blivit uthyrda, Är du också intresserad av att hyra en plats kan du kontakta vår kundtjänst nedan.
För att få en bättre rotation på de kvarvarande besöksparkeringarna har vi from 1 september infört en (mindre) parkeringstaxa. Avgiften ligger på 3 kronor per timme och kan dels betalas via SMS, det finns instruktioner uppsatta på skyltar vid respektive parkering. Du kan också betala via App, systemet stödjer både Easypark och Parkster, aktuell zonkod hittar du på parkeringsskyltarna.
Har du några frågor är du välkommen att kontakta vår kundtjänst via 0247-12301 eller boende@skoglunds.se